Chuyên gia bất động sản Nha Trang
Nguyễn Hồng Ân
Sàn New City · Chứng chỉ môi giới KH-25.00019 · 1.200+ video thực tế trên YouTube
5+
Năm kinh nghiệm
200+
Giao dịch thành công
48 tỷ
Giao dịch lớn nhất
Xem trọn kho hàng bất động sản Nha Trang trước khi nói chuyện với bất kỳ ai
Em mở sẵn ba công cụ dữ liệu bên dưới. Anh/chị bấm vào xem thử ngay —
không cần điền một thông tin nào. Xem xong thấy dữ liệu thật thì
hãy để lại liên hệ, không thì thôi.
Chỉ Hồng Ân có · Tự xây
Ba công cụ em tự làm để anh/chị tự soi hàng
Không sàn nào ở Nha Trang đưa dữ liệu ra kiểu này. Mở dùng thử miễn phí, giá — diện tích — ngang — hướng — còn hay đã bán đều hiện sẵn.
🗺️
Xem thử miễn phí
Kho hàng nhà phố Nha Trang trên bản đồ
Toàn bộ nhà phố đang bán của cả thành phố nằm trên một bản đồ. Lọc theo phường,
tầm giá, diện tích, mặt tiền, hướng — thấy ngay căn nào nằm chỗ nào, cách biển bao xa.
Đang cập nhật số căn…
Mở bản đồ kho hàng →
Vị trí chính xác và số tờ – số thửa (để anh/chị tự tra quy hoạch)
chỉ mở khi để lại tên + số điện thoại ngay trong app.
🏘️
Xem thử miễn phí
Bảng hàng Vinhomes Pearl Bay trên tổng mặt bằng
Bấm thẳng vào từng ô căn trên tổng mặt bằng dự án: căn nào còn, căn nào giữ chỗ,
căn nào đã bán, giá bao nhiêu, hướng nào, view gì. Cập nhật theo giỏ hàng thật.
Đang cập nhật số căn…
Mở bảng hàng Pearl Bay →
Chính sách bán hàng, chiết khấu và phiếu tính giá từng căn:
em gửi riêng sau khi biết anh/chị quan tâm dòng nào.
🎆
Xem thử miễn phí
Bảng hàng Charmora City — Sun Group Nam Nha Trang
Thành phố đảo 227 ha của Sun Group. Xem giá từng căn của cả 5 tòa Onsen 1–3,
The Charm và The Fest 2 mới mở bán — kèm hướng nhìn, diện tích và cả nhà phố liền kề.
171 căn đang có giá · căn hộ từ 1,97 tỷ
Mở bảng hàng Charmora →
Giá tốt nhất sau chiết khấu và phiếu tính 5 phương án thanh toán:
mở ngay trên app khi anh/chị để lại tên + số điện thoại.
Anh/chị cứ dùng thoải mái, không có ai gọi làm phiền.
Em để dữ liệu mở vì tin rằng người mua nên được xem đủ trước khi quyết định.
Em để dữ liệu mở vì tin rằng người mua nên được xem đủ trước khi quyết định.
Bất động sản đang bán
Hàng thật, đã khảo sát tận nơi và quay video. Bấm Zalo để hỏi căn cụ thể — Hồng Ân trả lời trong ngày.
Chưa thấy căn phù hợp? Để lại nhu cầu — nhận danh sách riêng theo ngân sách →
Giao dịch từ 10 tỷ trở lên
Nếu anh/chị đang xem ở tầm này, đừng điền form
- Hàng lớn hiếm khi được đăng công khai. Nhà mặt tiền lớn, đất biển, khách sạn dòng tiền phần nhiều đi ngầm qua quan hệ — không nằm trên trang nào.
- Kín đáo tuyệt đối. Em không chụp màn hình, không đưa tên anh/chị vào nhóm chat, không dùng giao dịch của anh/chị làm nội dung.
- Em nói cả mặt dở. Giao dịch lớn nhất em làm là cả toà nhà mặt tiền Trần Quý Cáp 48 tỷ với hồ sơ 15 sổ — làm được là vì soi kỹ chỗ dở trước, không phải vì khen hay.
Bộ tài liệu Hồng Ân đưa cho khách
Em ghi rõ thứ nào anh/chị xem được ngay bây giờ, thứ nào em gửi riêng sau khi biết
anh/chị cần gì — để anh/chị khỏi phải đoán.
📊
Báo cáo thị trường Nha TrangXem ngay
Giá rao trung vị 4 khu, nhà hẻm so với mặt phố, hàng cụ thể đáng chú ý,
tín hiệu thanh khoản. Nguồn: tin rao đang niêm yết trên batdongsan.com.vn, cập nhật lại
mỗi Chủ nhật. Mở đọc thử →
🗺️
Số tờ – số thửa từng cănMở bằng SĐT
Để anh/chị tự mang lên phòng tài nguyên tra quy hoạch, không phải tin lời em.
Mở khoá ngay trong app bản đồ.
🧮
Phiếu tính giá theo 3 phương án thanh toánMở bằng SĐT
Thanh toán sớm, tiến độ chuẩn, hay vay ngân hàng — số tiền từng mốc,
chiết khấu từng phương án. Có trong bảng hàng Pearl Bay.
📋
Checklist pháp lý & danh sách riêng theo ngân sáchGửi qua Zalo
Sổ, quy hoạch, tranh chấp, thế chấp, điều kiện tách thửa — và danh sách
bất động sản hợp túi tiền, gồm cả hàng chưa đăng công khai.
Với các giao dịch giá trị lớn cần kín đáo: anh/chị có thể gọi trực tiếp 0922 345 439
hoặc nhắn Zalo thay vì điền form — mọi trao đổi đều được giữ riêng tư tuyệt đối.
Thị trường Nha Trang tuần này
Giá rao trung vị mỗi m² đất, tính từ tin bán nhà trong hẻm đang niêm yết · cập nhật lại mỗi Chủ nhật
Xem báo cáo đầy đủ: hàng cụ thể đáng chú ý, tín hiệu thanh khoản, tỷ suất cho thuê →
Xem cách Hồng Ân review nhà
1.200+ videoKhông dựng cảnh, không giấu nhược điểm — quay đúng những gì có tại căn nhà.
Xem toàn bộ kênh YouTube Hồng Ân – Nhà Đất Nha Trang →
Giao dịch tiêu biểu
Nhà mặt tiền đường Trần Quý Cáp – Nha Trang
Căn hộ nghỉ dưỡng toà Sanhomes – quần thể Libera Nha Trang
Nhà phố trung tâm & ven biển Nha Trang
Năng lực & pháp lý
- Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS số: KH-25.00019
- Hợp tác cùng sàn giao dịch: New City
- Hỗ trợ trọn gói: kiểm tra pháp lý, định giá, công chứng sang tên, kết nối ngân hàng
Cột mốc & thành tựu
- 🏆 Siêu Sao Xuất Sắc 2024 — giải thưởng vinh danh của sàn New City
- 🏊 Hoàn thành 2.500m bơi biển — giải SeaStar Nha Trang 2024
- 🏃 Hoàn thành marathon 42km — Hanoi Midnight, tháng 11/2024
- 🥋 Nền tảng kỷ luật từ võ đường Phi Long Chánh
- 📹 6.400+ người theo dõi YouTube · 6.000+ người theo dõi Facebook
Lễ vinh danh NEW AWARDS — Phòng Kinh doanh 5, sàn New City
Khảo sát thực địa từng căn nhà, từng lô đất cùng đội ngũ
Kênh chính thức của Hồng Ân
Phân khúc chuyên sâu
Biệt thự & nhà phố ven biển
Đất nền & đất dự án
Căn hộ trung tâm & nghỉ dưỡng · Khách sạn dòng tiền
Quy trình làm việc
1
Lắng nghe nhu cầu
Trao đổi 1-1 về mục tiêu, ngân sách, khu vực — qua Zalo hoặc gặp trực tiếp.
2
Gửi dữ liệu & đề xuất
Bảng giá khu vực cập nhật + danh sách bất động sản phù hợp, kèm phân tích ưu nhược điểm từng lựa chọn.
3
Kiểm tra pháp lý
Xác minh sổ, quy hoạch, tranh chấp, thế chấp trước khi anh/chị đặt cọc.
4
Đồng hành đến khi hoàn tất
Hỗ trợ đàm phán, công chứng, sang tên và kết nối ngân hàng nếu cần vay.
Cam kết làm việc
- Tư vấn dựa trên dữ liệu giá thị trường thật, không thổi giá.
- Nói rõ cả nhược điểm của bất động sản, không chỉ ưu điểm.
- Không tạo áp lực mua bán, không gọi điện làm phiền.
- Bảo mật tuyệt đối thông tin và nhu cầu giao dịch của khách hàng.
Câu hỏi thường gặp
Có phải để lại số điện thoại mới xem được hàng không?
Không. Bản đồ kho hàng nhà phố và bảng hàng Pearl Bay mở xem tự do: giá, diện tích, ngang, hướng, còn hay đã bán. Chỉ khi cần vị trí chính xác và số tờ – số thửa để tự tra quy hoạch thì mới cần để lại tên và số điện thoại.
Giá đất Nha Trang năm 2026 đang ở mức nào?
Giá thay đổi theo từng khu vực và biến động theo tuần. Anh/chị mở bản đồ kho hàng để xem giá thật từng căn đang chào, hoặc điền form để nhận bảng giá theo đúng khu vực quan tâm.
Cần kiểm tra pháp lý gì trước khi mua?
Tối thiểu: sổ đỏ/sổ hồng chính chủ, quy hoạch sử dụng đất, tình trạng tranh chấp - thế chấp, điều kiện tách thửa. Mọi bất động sản tôi giới thiệu đều được kiểm tra trước các mục này.
Tư vấn có mất phí không?
Không. Tư vấn 1-1, bảng giá khu vực và báo cáo thị trường tuần hoàn toàn miễn phí, không ràng buộc.
Làm sao biết Hồng Ân là môi giới uy tín?
Chứng chỉ hành nghề số KH-25.00019, sàn New City, hơn 200 giao dịch thành công — và 1.200+ video thực tế công khai trên YouTube để anh/chị kiểm chứng cách tôi làm việc trước khi quyết định.
Câu chuyện của Hồng Ân
"Phục vụ khách hàng bằng sự tử tế và chuyên nghiệp."
Tôi là Nguyễn Hồng Ân, chuyên gia tư vấn mua bán và đầu tư bất động sản tại Nha Trang – Khánh Hòa
với hơn 5 năm kinh nghiệm và trên 200 giao dịch thành công, hiện hợp tác cùng sàn New City
(chứng chỉ hành nghề số KH-25.00019). Giao dịch lớn nhất tôi trực tiếp thực hiện là nhà mặt tiền
đường Trần Quý Cáp trị giá 48 tỷ với hồ sơ pháp lý gồm 15 sổ.
Trước khi đến với bất động sản, tôi lớn lên cùng kỷ luật của võ đường. Thói quen đó theo tôi đến giờ: năm 2024, tôi hoàn thành 2.500m bơi biển tại giải SeaStar Nha Trang và chạy trọn marathon 42km tại Hanoi Midnight lúc nửa đêm. Bơi giữa biển hay chạy 42km không có đường tắt — chỉ có chuẩn bị kỹ, đi từng bước và không bỏ cuộc. Tôi làm nghề đúng như vậy: kiểm tra pháp lý từng bộ hồ sơ, khảo sát tận nơi từng căn nhà, và đồng hành với khách đến bước cuối cùng của giao dịch.
Nguyên tắc của tôi: mọi lời khuyên phải dựa trên dữ liệu giá thị trường thật và hồ sơ pháp lý đã được kiểm tra — kể cả khi điều đó nghĩa là khuyên khách không nên mua. Người môi giới giữ được khách lâu dài bằng sự trung thực, không phải bằng lời hứa. Hơn 1.200 video thực tế từng căn nhà, từng lô đất tại Nha Trang đã được tôi quay và chia sẻ công khai trên kênh YouTube Hồng Ân – Nhà Đất Nha Trang — anh/chị có thể xem cách tôi làm việc trước khi quyết định đồng hành cùng tôi.
Trước khi đến với bất động sản, tôi lớn lên cùng kỷ luật của võ đường. Thói quen đó theo tôi đến giờ: năm 2024, tôi hoàn thành 2.500m bơi biển tại giải SeaStar Nha Trang và chạy trọn marathon 42km tại Hanoi Midnight lúc nửa đêm. Bơi giữa biển hay chạy 42km không có đường tắt — chỉ có chuẩn bị kỹ, đi từng bước và không bỏ cuộc. Tôi làm nghề đúng như vậy: kiểm tra pháp lý từng bộ hồ sơ, khảo sát tận nơi từng căn nhà, và đồng hành với khách đến bước cuối cùng của giao dịch.
Nguyên tắc của tôi: mọi lời khuyên phải dựa trên dữ liệu giá thị trường thật và hồ sơ pháp lý đã được kiểm tra — kể cả khi điều đó nghĩa là khuyên khách không nên mua. Người môi giới giữ được khách lâu dài bằng sự trung thực, không phải bằng lời hứa. Hơn 1.200 video thực tế từng căn nhà, từng lô đất tại Nha Trang đã được tôi quay và chia sẻ công khai trên kênh YouTube Hồng Ân – Nhà Đất Nha Trang — anh/chị có thể xem cách tôi làm việc trước khi quyết định đồng hành cùng tôi.